Harga rumah baru China tumbuh pada laju terlemah mereka dalam hampir tiga tahun pada November, dengan pengetatan kebijakan terus mendinginkan pasar bahkan ketika beberapa pelonggaran diperkirakan akan mencegah perlambatan tajam.
Rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar China naik 0,3 persen pada November dari bulan sebelumnya, lebih rendah dari pertumbuhan yang dilaporkan pada Oktober dan menandai pertumbuhan terlemah sejak Februari 2018, Reuters menghitung dari data resmi Biro Statistik Nasional (NBS) pada Senin (16 Desember).
Secara tahunan, rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar China naik 7,1 persen pada November, turun dari 7,8 persen pada Oktober, dan laju tahun-ke-tahun paling lambat sejak Agustus 2018.
Sebagian besar dari 70 kota yang disurvei oleh NBS masih melaporkan kenaikan harga bulanan untuk rumah baru, tetapi jumlahnya turun menjadi 44 dari 50 pada Oktober.
China telah menekan spekulasi properti sejak 2016 untuk menahan pasar yang bergelembung, memperketat cengkeramannya pada pembiayaan domestik dan darat.
Analis mencatat beberapa pengembang kemungkinan akan meningkatkan promosi penjualan dan memangkas harga menjelang akhir tahun ini untuk mengamankan pendapatan, meskipun penurunan harga rumah kemungkinan tidak akan ditoleransi oleh pemerintah daerah.
Tren harga tetap beragam, dengan beberapa kota menunjukkan tanda-tanda pendinginan cepat sementara yang lain tetap rentan terhadap panas berlebih.
Pertumbuhan harga di empat kota papan atas China – Beijing, Shanghai, Shenzhen dan Guangzhou – naik 0,6 persen dari bulan sebelumnya, lebih cepat dari kenaikan 0,1 persen pada Oktober, biro statistik mengatakan dalam sebuah pernyataan yang menyertai data.
Kota-kota tingkat-2, yang mencakup sebagian besar ibu kota provinsi yang lebih besar, meningkat 0,2 persen pada November secara bulanan, dibandingkan dengan kenaikan 0,5 persen pada bulan sebelumnya.