Keppel Land, cabang properti Keppel Corp, telah menandatangani usaha patungan dengan Rustomjee Group India, untuk mengembangkan kota terpadu seluas 51,4 hektar di Thane, sebuah distrik di Wilayah Metropolitan Mumbai di India.
Keppel mengatakan ini adalah kolaborasi pertama antara pengembang Singapura dan mitra India untuk sebuah kota di wilayah yang dianggap sebagai salah satu yang paling cepat berkembang di India. Sejak diluncurkan pada tahun 2006, kota Urbania telah menampung 2.700 unit perumahan di tengah fasilitas yang lengkap, kata Keppel Corp dalam rilis media pada hari Minggu (15 Desember).
Keppel Land akan mengakuisisi 49 persen saham di perusahaan patungan, Kapstone Constructions Private Limited, melalui anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki, seharga 4,1 miliar rupee (sekitar S $ 78,2 juta).
Setelah menyelesaikan akuisisi, Keppel Land dan Rustomjee Group akan bersama-sama mengembangkan 7.400 rumah dan unit ritel dengan total luas lantai kotor sekitar lima juta kaki persegi. Pengembangan tahap pertama di bawah usaha patungan, yang akan terdiri dari sekitar 460 unit perumahan, diperkirakan menelan biaya sekitar empat miliar rupee (sekitar S $ 76,8 juta).
Mr Ho Kiam Kheong, Presiden (India), Keppel Land, mengatakan: “Kolaborasi kami dengan Rustomjee Group untuk kota terpadu yang matang ini sejalan dengan strategi Keppel Land untuk memperkuat kehadiran kami di daerah-daerah dengan pertumbuhan tinggi seperti Wilayah Metropolitan Mumbai. Kemitraan ini telah mendarat pada kesempatan langka dari pengembangan skala seperti itu di Mumbai, yang mengalami permintaan cepat untuk rumah berkualitas.
“Kami akan memanfaatkan jaringan luas Rustomjee Group dan pengetahuan mendalam tentang pasar properti lokal, serta pengalaman internasional Keppel Land dan kemampuan eksekusi yang kuat untuk mengembangkan kota mandiri yang sangat layak huni dan bersemangat.”
Rustomjee Group memiliki portofolio pengembangan 16,6 juta kaki persegi proyek yang telah selesai, 10,9 juta kaki persegi pengembangan yang sedang berlangsung dan 22 juta kaki persegi pengembangan yang direncanakan di seluruh Wilayah Metropolitan Mumbai. Mereka mencakup dua pengembangan kota di Thane dan Virar, serta pengembangan perumahan besar, kompleks perkantoran, ritel, perawatan kesehatan dan lembaga pendidikan yang tersebar di seluruh Kota Mumbai.
Keppel mengatakan pihaknya mengharapkan penyelesaian akuisisi terbarunya, yang tunduk pada kondisi tertentu, sekitar kuartal pertama tahun 2020.
Transaksi ini diperkirakan tidak akan berdampak material pada laba per saham dan aset berwujud bersih per saham Keppel Corp untuk tahun keuangan saat ini.